| RIF. 321 COMUNE DI SOGLIANO |
| IN POSIZIONE PANORAMICA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA CESENA |
| RUDERE CON CIRCA 8 ETTARI E MEZZO DI TERRENO € 120.000 |
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| A 6 chilometri dallo svincolo E45 di Bivio Montegelli, rudere di 200 m² con possibilità di ampliamento del 30% (CAPACITA' EDIFICATORIA TOTALE 260 M²) con 874 m² di giardino ideale per piscina. |
| Il fabbricato ha la possibilità di essere suddiviso in 2 distinte unità immobiliari con 2 numeri civici. |
| La proprietà comprende 87.630 m² di terreno agricolo così composto: |
| - 15.000 m² sono occupati da un impianto di arboricoltura di ciliegio da legno composto da circa 1.650 piante con possibilità, alla scadenza dell'impianto, di ripristinare l'area a seminativo. Il terreno si presta, oltre che per il seminativo, anche per l'impianto di oliveti, vigneti o frutteti, compresi i piccoli frutti come i frutti di bosco. |
| - 57.449 m² sono occupati da bosco ceduo a prevalenza Quercia e Caprino nero, da cui si possono ricavare dai 750 ai 1.000 quintali per ettaro di legna da ardere. |
| - sulla superficie rimanente sono presenti aree a uliveto, frutteto e pascolo. |
| La posizione incontaminata e panoramica con scorcio vista mare, unitamente alla viabilità, si presenta ideale per la realizzazione di B&B, AgriGlamping, Co-Housing, agriturismo,organizzazione di eventi ed eco turismo in generale. |
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